Optag kun lån i fast ejendom
Optag kun lån i fast ejendom
De absolute eneste lån man må optage skal være et fast ejendom, hus eller ejerlejlighed. Hvis boliglån kan undgås, bør man selvfølgelig det, og dermed nøjes med et almindeligt fastforrentet realkreditlån. Det fastforrentede lån giver bedre mulighed for senere at op- eller nedkonvertere - og dermed enten spare penge eller skære af restgælden. Lad være med at kaste penge efter leje- eller andelsboliger, det er dels risikabelt og penge lige ud af vinduet. Huslejen for begge boligtyper får man aldrig tilbage - i modsætning til afdragene på ejerbolig.
Optag aldrig forbrugslån - spar op
Optag aldrig forbrugslån eller andre former for lån - spar op til det du mangle eller ønsker dig. Billån kan være en undtagelse, hvis man bor i et yderdistrikt, men husk at investere i en praktisk bil der holder sin værdi. Er der penge til overs hver måned, kan disse spares op til uforudsete udgifter. Eller hvis man har endnu mere overskud, tillader de fleste realkreditinstitutter, at man forholdsvis billigt kan lave et ekstraordinært afdrag på sit lån. Dermed kan man få sænket sin ydelse - og man har derefter endnu mere at spare op af. Man kan også vælge at skære i restløbetiden på lånet - og på den måde hurtigere få afdraget sit lån.
Mere rådighed i økonomien
Personligt vælger jeg altid at skære i ydelsen, da jeg ønsker mere rådighed i økonomien nu - og ikke når jeg er på vej på pension. Det skal jo ikke være sådan at man spare hele livet for at leve fedt når man er gammel og træt - der skal også være plads til lidt sjov her og nu.
