Skal du købe/sælge bolig eller optage boliglån?

I august sker der serieskift på obligationer. Det betyder, at det i en periode bliver dyrere at låne. Så står
du overfor at købe bolig eller tage yderligere lån, så få dit tilbud på boliglån hjem NU og brug det inden den 31.8.2011.

Serieskift hvert 3. år på realkreditobligationerne

Hvert 3.år sker foretages det, der hedder et serieskift i realkreditobligationerne. Det betyder, at åbne
fastforrentede obligationsserier, der for tiden har udløbsår i 2041, fremover får udløbsår i 2044.
For låntager betyder det stadig, at lånet løber i 30 år og altså skal betales tilbage på max. 30 år.

Tilsvarende gælder for serier med udløb i 2021 og 2031, der fremover hhv. får udløb i 2024 og 2024.

Men når det alligevel vil påvirke prisen på lånet er det fordi, at kurserne normalt er lavere, når løbetiden
er længere. Så det forhold at de nye obligationer vil have 2044 hæftet til deres navn, betyder at de i en
lang periode vil blive solgt til kurser der er lavere, end kurserne på de obligationer, der har 2041 hæftet
til deres navn.

Og lavere kurs betyder højere rente og flere udgifter for dig, hvis du låner.

Få et lånetilbud nu!

Det du kan gøre, hvis du ved du skal have et 30-årigt lån snart, er at skynde dig at få et lånetilbud
hjem i 2041-serierne. Og benyt dig af tilbuddet inden den 31.8.2011, hvor det er sidste dag for at hjemtage lån i de gamle serier.

Spar ca. 10.000 kr. for hver million

Det er naturligvis svært at forudsige præcis hvor stor forskellen bliver i kursen på de gamle serier
og de nye, men det kan let være omkring et kurspoint.

Det vil ved et lån på 1 million kr. betyde 10.000 kr. færre udbetalt til låntager og svarer til at renten
er 0,1 procentpoint højere.

Det lyder ikke af meget, men hvis du alligevel har besluttet dig for at tage et 30-årigt lån, er det det du
sparer ved at træffe beslutningen hurtigt.

Skal du sælge dit hus, så brug serieskiftet aktivt

Er du en af de mange, der er i gang med at sælge dit hus eller lejlighed, kan du bruge serieskiftet til at få
interesserede købere til at beslutte sig hurtigere. Hvis køber havde tænkt sig at finansiere med et fastforrentet lån,
så kan du overbevise køber om, at kan der ske en hurtig handel, så lånet kan hjemtages inden den 31.8.2011, så er der sparet.

Og vel at mærke uden du behøver slå af i prisen.